Многие наши клиенты покупая собственный дом в Болгарии сталкиваются с так называемыми архитектурными компромиссами, между тем о чем мечтали и тем, что и как строят в Болгарии.
Или не устраивает место, или место просто шикарное но дом не той площади или и место превосходное и дом хорош и вид просто великолепный, но цена слишком высока.
Что делать, когда один или несколько параметров, из множества предложений, не удовлетворяют необходимым условиям. Остается только одно – построить дом самому.
Из самых очевидных плюсов отметим следующие:
Дом будет именно такой, какой нужен в заблаговременно выбранном месте.
Дом будет по цене на 40-50% дешевле, чем построенный и продаваемый рядом.
Дом будет на 100% построен с соблюдением всех норм.
Строить дом в другой стране, в нашем случае, строить дом в Болгарии, не зная законов, не владея языком, не зная стоимости проведения работ, столкнуться с местными чиновниками, при получении разрешения на строительство, подключение к канализации, выделение необходимой мощности или того хуже, пройдя почти все согласования узнать, что на купленном участке построить то, что нужно нельзя, могут только очень отчаянные люди, с большим количеством свободного времени и наличием денег на непредвиденные расходы связанные с проживанием в стране контролируя ход строительства. По роду своей деятельности нам часто приходится сталкиваться с людьми, которые планировали все сделать самостоятельно, но по различным причинам, не смогли воплотить свою мечту в жизнь и теперь продают свои участки, зачастую приобретенные по нереально высокой цене в районах не разрешенных к застройке.
Мы предлагаем выход из сложившейся ситуации.
Мы возьмем на себя оформление в собственность выбранного для застройки земельного участка.
Получим разрешение на строительство, подготовив необходимый пакет документов для разрешения, начиная от проекта до разрешения на строительство. Разумеется, проект будет полностью согласован с заказчиком. Нас часто спрашивают, для экономии денег – можно построить по проекту который уже реализован в России? К сожалению нет, т.к. нормы проектирования в Болгарии отличаются от норм проектирования в России в частности из-за требований сейсмоустойчивости зданий.
Проведем тендер, со строительными компаниями которые могут строить в выбранном регионе. Во избежании проблем, с разрешением на строительство, нами предлагаются для застройки только те участки, которые находятся в регуляции ( имеют параметры застройки на них).
По итогам тендера, проверив репутацию строительных компаний и проведя экспертизу, рекомендуем лучшего строителя. Во избежании проблем с мелкими застройщиками, фактически 1й бригадой строящей кустарным методом, нами привлекаются к тенедеру только стабильные строительные компании, работающие не первый год.
Оплата строительства осуществляется по контракту, с четкой привязкой к этапам возведения дома расписанная начиная с котлована, заканчивая получением акта образца 16, под контролем нашего менеджера, а на ключевые моменты возведения мы будем приглашать заказчика лично.
Мы коротко описали процесс строительства если у Вас вознкли вопросы - для получения более подробной информации пишите нам на адрес bulgarianaid@gmail.com
Или не устраивает место, или место просто шикарное но дом не той площади или и место превосходное и дом хорош и вид просто великолепный, но цена слишком высока.
Что делать, когда один или несколько параметров, из множества предложений, не удовлетворяют необходимым условиям. Остается только одно – построить дом самому.
Из самых очевидных плюсов отметим следующие:
Дом будет именно такой, какой нужен в заблаговременно выбранном месте.
Дом будет по цене на 40-50% дешевле, чем построенный и продаваемый рядом.
Дом будет на 100% построен с соблюдением всех норм.
Строить дом в другой стране, в нашем случае, строить дом в Болгарии, не зная законов, не владея языком, не зная стоимости проведения работ, столкнуться с местными чиновниками, при получении разрешения на строительство, подключение к канализации, выделение необходимой мощности или того хуже, пройдя почти все согласования узнать, что на купленном участке построить то, что нужно нельзя, могут только очень отчаянные люди, с большим количеством свободного времени и наличием денег на непредвиденные расходы связанные с проживанием в стране контролируя ход строительства. По роду своей деятельности нам часто приходится сталкиваться с людьми, которые планировали все сделать самостоятельно, но по различным причинам, не смогли воплотить свою мечту в жизнь и теперь продают свои участки, зачастую приобретенные по нереально высокой цене в районах не разрешенных к застройке.
Мы предлагаем выход из сложившейся ситуации.
Мы возьмем на себя оформление в собственность выбранного для застройки земельного участка.
Получим разрешение на строительство, подготовив необходимый пакет документов для разрешения, начиная от проекта до разрешения на строительство. Разумеется, проект будет полностью согласован с заказчиком. Нас часто спрашивают, для экономии денег – можно построить по проекту который уже реализован в России? К сожалению нет, т.к. нормы проектирования в Болгарии отличаются от норм проектирования в России в частности из-за требований сейсмоустойчивости зданий.
Проведем тендер, со строительными компаниями которые могут строить в выбранном регионе. Во избежании проблем, с разрешением на строительство, нами предлагаются для застройки только те участки, которые находятся в регуляции ( имеют параметры застройки на них).
По итогам тендера, проверив репутацию строительных компаний и проведя экспертизу, рекомендуем лучшего строителя. Во избежании проблем с мелкими застройщиками, фактически 1й бригадой строящей кустарным методом, нами привлекаются к тенедеру только стабильные строительные компании, работающие не первый год.
Оплата строительства осуществляется по контракту, с четкой привязкой к этапам возведения дома расписанная начиная с котлована, заканчивая получением акта образца 16, под контролем нашего менеджера, а на ключевые моменты возведения мы будем приглашать заказчика лично.
Мы коротко описали процесс строительства если у Вас вознкли вопросы - для получения более подробной информации пишите нам на адрес bulgarianaid@gmail.com
